Die besten 18 Bausachverständige in Bremen

Bausachverständiger in Bremen: Angebot im Überblick

In Bremen sind 18 Bausachverständige gelistet, die ihre Dienstleistungen in 14 Postleitzahlgebieten anbieten. Dazu gehören unter anderem die Gebiete 27572, 28199, 28201, 28209, 28211, 28239, 28355, 28359, 28719, 28777, 28779, 28790, 28857 und 28876. 17 der 18 Betriebe unterhalten eine eigene Website, sodass Sie sich im Vorfeld über Leistungsspektrum und Qualifikationen informieren können.

Die typischen Leistungen eines Bausachverständigen umfassen die Zustandsbewertung beim Immobilienkauf, Baumängelgutachten, die Baubegleitung bei Neubau oder Sanierung sowie Beweissicherungsgutachten. Hinzu kommen Wertgutachten und Kostenschätzungen, die Schimmel- und Feuchtigkeitsdiagnostik sowie Gerichtsgutachten auf Sachverständigenbestellung. Ob Sie eine Bestandsimmobilie prüfen lassen möchten oder einen Neubau begleiten: Ein Bausachverständiger bewertet den baulichen Zustand neutral und dokumentiert Mängel fachgerecht.

Was kostet ein Bausachverständiger in Bremen?

Die Kosten für einen Bausachverständigen richten sich nach Art und Umfang des Auftrags. Die folgenden Angaben sind bundesweite Richtwerte; die tatsächlichen Preise in Bremen können davon abweichen.

Der Stundensatz freier Bausachverständiger liegt bei etwa 90 bis 160 Euro pro Stunde. Eine Kaufberatung für eine Bestandsimmobilie in Form einer Kurzbegehung inklusive Kurzbericht kostet pauschal rund 350 bis 650 Euro. Ein schriftliches Baumängelgutachten für ein Gewerk liegt bei etwa 500 bis 1.500 Euro pauschal. Die Baubegleitung beim Neubau wird pro Ortsbegehung mit rund 200 bis 450 Euro berechnet. Ein Vollgutachten oder Gerichtsgutachten kostet pauschal etwa 1.200 bis 4.000 Euro. Ein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV liegt bei rund 1.000 bis 2.500 Euro pauschal.

Lassen Sie sich vor der Beauftragung ein schriftliches Honorarangebot erstellen, damit die Kosten transparent sind.

So wählen Sie den passenden Betrieb in Bremen

Bei der Auswahl eines Bausachverständigen in Bremen sollten Sie auf mehrere Kriterien achten. Prüfen Sie zunächst, ob eine öffentliche Bestellung und Vereidigung vorliegt. Diese wird von der zuständigen Industrie- und Handelskammer ausgesprochen und gilt als besonderer Qualitätsnachweis. Auch eine anerkannte Zertifizierung kann auf fachliche Kompetenz hinweisen.

Achten Sie auf die fachliche Spezialisierung des Sachverständigen: Nicht jeder Gutachter deckt alle Fachgebiete gleichermaßen ab. Ein Bausachverständiger sollte unabhängig und neutral arbeiten und keine Interessenkonflikte mit Baufirmen oder Maklern haben. Ein transparentes Honorarangebot, aus dem Leistungsumfang und Kosten klar hervorgehen, erleichtert den Vergleich. Nutzen Sie die Websites der 17 Betriebe mit Onlinepräsenz, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, und fragen Sie bei Bedarf Referenzen an.

Betriebe im Umland von Bremen

Wenn Sie im Umland von Bremen nach einem Bausachverständigen suchen, stehen weitere Betriebe zur Verfügung. In Delmenhorst, etwa 12 Kilometer entfernt, sind 19 Betriebe gelistet. Achim liegt rund 16 Kilometer entfernt und hat 1 Betrieb. In Osterholz-Scharmbeck, etwa 17 Kilometer entfernt, finden Sie 8 Betriebe. Syke ist rund 18 Kilometer entfernt und verzeichnet 14 Betriebe. In Bassum, etwa 26 Kilometer entfernt, sind 4 Betriebe gelistet, und in Wildeshausen, rund 32 Kilometer entfernt, gibt es 1 Betrieb.

Ein Blick über die Stadtgrenze hinaus kann sich lohnen, wenn Sie in Bremen selbst keinen passenden Bausachverständigen finden oder zusätzliche Angebote vergleichen möchten.

Häufige Fragen zu Bausachverständiger in Bremen

Zahlen zu Betrieben aus dem Verzeichnis von hoch-und-tiefbau.de, Stand Oktober 2026. Preisangaben sind bundesweite Richtwerte, keine Angebote.