Die besten 19 Bauträger in Erlangen

Bauträger in Erlangen: Angebot im Überblick

In Erlangen, einer Stadt mit 117.806 Einwohnern in Bayern, sind derzeit 19 Bauträgerbetriebe gelistet. Diese Unternehmen decken die vier Postleitzahlgebiete 91052, 91054, 91056 und 91058 ab. 18 der 19 Betriebe verfügen über eine eigene Website, auf der Sie sich vorab über aktuelle Projekte und Kontaktmöglichkeiten informieren können.

Die typischen Leistungen eines Bauträgers umfassen die Grundstücksakquisition und Ankaufsprüfung, die Projektplanung und Baugenehmigung, die Vergabe und Koordination der Bauleistungen sowie die Vermarktung und den Kaufvertragsabschluss. Hinzu kommen die schlüsselfertige Übergabe und Abnahme der Immobilie sowie die Bearbeitung von Sonderwünschen der Käufer. Ein Bauträger begleitet Sie damit vom ersten Grundstück bis zur fertigen Wohnung oder zum fertigen Haus.

Was kostet ein Bauträger in Erlangen?

Die folgenden Preise sind bundesweite Richtwerte und können regional abweichen. Beim Kauf einer Neubauwohnung aus dem Bestand eines Bauträgers liegen die Kaufpreise bundesweit bei etwa 3.500 bis 8.500 EUR pro Quadratmeter. Für ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte sind je nach Lage, Größe und Ausstattung etwa 280.000 bis 650.000 EUR je Einheit einzuplanen. Individuelle Sonderwünsche bei der Ausstattung schlagen mit rund 2.000 bis 25.000 EUR je Einheit zu Buche.

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Nebenkosten an: Notar- und Grundbuchkosten belaufen sich auf etwa 1,5 bis 2,0 Prozent des Kaufpreises, die Grunderwerbsteuer liegt je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent. Wird ein Makler eingeschaltet, können bis zu 3,57 Prozent des Kaufpreises als Provision anfallen. Kalkulieren Sie diese Posten frühzeitig in Ihre Finanzierung ein.

So wählen Sie den passenden Betrieb in Erlangen

Achten Sie bei der Auswahl eines Bauträgers auf nachweisbare Referenzprojekte, die einen Eindruck von Qualität und Umsetzung geben. Prüfen Sie die finanzielle Stabilität und Bonität des Unternehmens, da Sie als Käufer häufig vor Fertigstellung zahlen. Wichtig ist eine Zahlungsabwicklung nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), die Ihre Zahlungen absichert.

Verlangen Sie außerdem eine transparente Bau- und Leistungsbeschreibung, in der alle Leistungen und Materialien eindeutig aufgeführt sind. Klare Terminvereinbarungen, idealerweise verbunden mit einer Vertragsstrafe bei Verzug, geben zusätzliche Sicherheit. Vergleichen Sie mehrere Bauträgerbetriebe in Erlangen anhand dieser Kriterien, bevor Sie sich entscheiden.

Betriebe im Umland von Erlangen

Falls Sie Ihre Suche erweitern möchten, finden Sie weitere Bauträgerbetriebe im Umland von Erlangen. In Herzogenaurach, etwa 9 Kilometer entfernt, sind 3 Betriebe gelistet. Fürth liegt rund 13 Kilometer entfernt und bietet 2 Betriebe. Die größte Auswahl in der Region finden Sie in Nürnberg mit 15 Betrieben in etwa 16 Kilometern Entfernung.

Weitere Anbieter gibt es in Höchstadt an der Aisch (19 Kilometer, 1 Betrieb), Oberasbach (19 Kilometer, 2 Betriebe) und Röthenbach an der Pegnitz (21 Kilometer, 5 Betriebe). Ein Vergleich über die Stadtgrenze hinaus kann sich lohnen, wenn Sie flexibel bei der Lage Ihres Bauvorhabens sind.

Häufige Fragen zu Bauträger in Erlangen

Zahlen zu Betrieben aus dem Verzeichnis von hoch-und-tiefbau.de, Stand Oktober 2026. Preisangaben sind bundesweite Richtwerte, keine Angebote.